Immobilien

NE427 - Elbring, Wedel: Neubau Halle in Sichtweite zur Elbe mit Büroteil separat anzumieten

externe ObjnrMP901
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ22880
OrtWedel
StrasseElbring
Hausnummer8
LandDeutschland
Lage im Bau1 OG
Gesamtfläche ca.1.594 m²
BodenEstrich
HeizungsartFernwärme
Küchekeine Küche
Nebenkosten2.800 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten22.900 €
Heizkosten2.100 €
CourtageCourtagefrei für den Mieter
Währung
Freitext PreisMiete und Nebenkosten zzgl. gesetzl. Mwst.
Kaution54.000 €
Stellplatzanzahl3
MieterhöhungIndex
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrMP901 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ22880
OrtWedel StrasseElbring
Hausnummer8 LandDeutschland
Lage im Bau1 OG Gesamtfläche ca.1.594 m²
BodenEstrich HeizungsartFernwärme
Küchekeine Küche Nebenkosten2.800 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten22.900 € Heizkosten2.100 €
CourtageCourtagefrei für den Mieter Währung
Freitext PreisMiete und Nebenkosten zzgl. gesetzl. Mwst. Kaution54.000 €
Stellplatzanzahl3 MieterhöhungIndex
Wasserkosten in NebenkostenJa

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Die neu gebaute Halle ist anliegend an einein 3 geschossigen Büroteil im neuen Industriepark der Stadt Wedel gebaut. Das Gebäude wird nach aktuellen Energiestandard erbaut und zeichnet sich durch eine durchdachte und helle Aufteilung aus.
    Am Objekt stehen zahlreiche Parkplätze (mit E-Ladevorbereichten zur Verfügung). Die Zuwegung ist am Objekt ist sehr großzügig, dass auch die Anlieferung mit großen LKW möglich ist.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Baujahr lt. Energieausweis: 2023
    Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

    Lage: Die Fläche liegt im beliebten Elbvorort Wedel am westlichen Stadtrand von Hamburg. Die Stadt Wedel liegt direkt an der Elbe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe. Die Anbindung mit der S-Bahn und die B 431 an die Hamburger City ist hervorragend. Die Lage der Fläche ist ausgesprochen gut für eine Lieferanbindung. Zum S-Bahnhof sind es mit dem Bus, Fahrrad oder E-Roller nur wenige Minuten, ebenso zur Wedeler Stadtmitte mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Die Elbe ist auch in Sichtentfernung.
    Ausstattung: Die Hallo wird mit 2 Sektionaltoren ausgestattet und ist somit in 2 gleich große Teile mit ca. 700m² teilbar. Der Boden ist Schwerlast geeignet.

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