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GS048 - Klein Flottbek: Modernisierter Atrium-Bungalow mit Kamin und einem schönen Anbau aus 2017.

externe ObjnrGS048
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ22609
OrtHamburg / Klein Flottbek
StrasseOelsnerring
Hausnummer51
LandDeutschland
Lage im BauReihenbungalow
Wohnfläche ca.128 m²
Grundstücksgröße260 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartFernwärme
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl gesamt1
KaminJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete2.100 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten2.500 €
Heizkosten200 €
Währung
Kaution6.300 €
MieterhöhungIndex
externe ObjnrGS048 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ22609
OrtHamburg / Klein Flottbek StrasseOelsnerring
Hausnummer51 LandDeutschland
Lage im BauReihenbungalow Wohnfläche ca.128 m²
Grundstücksgröße260 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartFernwärme Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl gesamt1
KaminJa KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete2.100 € Nebenkosten200 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten2.500 € Heizkosten200 €
Währung Kaution6.300 €
MieterhöhungIndex

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Film zur Immobilie

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Der modernisierte Atriumbungalow - wohnen auf einer Ebene - wurde in 2017 modernisiert und mit einem Anbau versehen.
    Zu den vollständigen Modernisierungen gehört das Badezimmer, das Gäste-WC, Kaminofen, Einbau diverser Oberlicht-Fenster sowie der Anbau auf energetischem Niveau.
    Ausgerichtet nach Süden, können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen.
    Einen weiteren gemeinschaftlichen Gartenbereich finden Sie hinter dem Haus, der wie das Atrium auch zum Abend sonnig ist.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 29.10.2024
    Endenergieverbrauch: 250.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1967
    Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
    Klasse: H

    Lage: In ruhiger Spielstraße in Groß Flottbek an der Grenze zu (Klein Flottbek, Osdorf) befindet sich dieser Atriumbungalow.
    Schnell sind Sie im Elbe Einkaufszentrum, im Jenisch Park, und an der Elbe.
    Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im Elbe Einkaufszentrum und in Groß Flottbek.
    In fußläufiger Entfernung befindet sich die Schule "International School of Hamburg", den botanischen Garten genauso wie die Grundschule "Windmühlenweg".
    53.56630
    9.86337
    1
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    Ausstattung: Dieser Atriumbungalow zeichnet sich durch eine blickdichte, innenliegende Gartenfläche aus.
    Der Atriumbungalow ist durch eine Fensterfront mit bodentiefen Fenstern zum Atrium, helldurchflutet. Zusätzlich ist der Bungalow mit Lichtkuppeln versehen, welche elektrisch betrieben werden.
    Der Atriumbungalow besteht aus 4 Zimmern: 1 Wohnzimmer und 3 weiteren Zimmern als Schlaf- oder Bürozimmer nutzbar. Davon sind 3 Zimmer wunderbar zum Atrium ausgerichtet.
    Die Küche ist mit einer schönen, modernen Einbauküche voll ausgestattet. Dazu gehören ein Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrank, großer Herd, einer Lichtkuppel, Deckenstrahler und genügend Platz.
    Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Badewanne inkl. Dusche der Fa. Artweger versehen, sowie kann das Waschbecken von 2 Personen genutzt werden.
    Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer und wird auch als Gäste-WC genutzt.
    Die Garage wird als Abstellraum und Hobbyraum genutzt.
    Sonstiges: Das Haus eignet sich für ein Paar oder einer kleinen Familie, mit einem Kind.
    Hunde auf Anfrage.
    Die Garage wird als Hobbyraum genutzt und vermietet.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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