Immobilien

XM304- 2 Zimmer in zentraler Lage, mit sehr guter Anbindung! Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof!

externe ObjnrCH633
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21029
OrtHamburg
StrasseBergedorferstr.
Hausnummer123
LandDeutschland
Lage im Bau3. OG-R
Wohnfläche ca.46 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Personenzahl2
BefeuerungÖl
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom)
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete799 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten969 €
Heizkosten80 €
Währung
Kaution2.397 €
MieterhöhungIndex
externe ObjnrCH633 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21029
OrtHamburg StrasseBergedorferstr.
Hausnummer123 LandDeutschland
Lage im Bau3. OG-R Wohnfläche ca.46 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Personenzahl2
BefeuerungÖl BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom) StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt4 KücheEinbauküche
UnterkellertJa Netto Kaltmiete799 €
Nebenkosten90 € Warmmiete inkl. Nebenkosten969 €
Heizkosten80 € Währung
Kaution2.397 € MieterhöhungIndex

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Film zur Immobilie

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Typischer Hamburger Rotklinker in zentraler Lage. Im Keller des Hauses befinden sich die Abstellräume der Wohnungen. Im Keller befindet sich ebenfalls eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die alle über Münzzähler betrieben werden.

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 06.05.2025
    Endenergiebedarf: 256.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1996
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Klasse: H

    Lage: Die Wohung liegt verkehrsgünstig direkt im Zentrum von Bergedorf (Nähe Fußgängerzone und einkaufszentrum) 5 Gehminuten vom S/DB-Bahnhof Bergedorf, ca. 5 Minuten mit dem Auto zur BAB Anschlußstelle Bergedorf).
    53.48710
    10.21180
    1
    1
    Ausstattung: Die 2 Zimmer- Wohung ist trotz der zentralen Lage ruhig, da die Fenster gut isoliert sind und das Schlafzimmer nach hinten liegt.
    Die Wohnung wurde modernisiert mit einem Granitfußboden in der Küche und Laminat in den anderen Zimmern.
    Die Küche ist mit einem Fenster versehen und hat eine Speisekammer.
    Die Einbauküche ist ausgetattet mit einem Kühlschrank, Herd und
    Das moderne Badezimmer hat eine Dusche und ein Fenster.
    In den Nebenkosten enthalten ist auch die Treppenhausreinigung. Zur Wohnung gehört ein Keller.
    Sonstiges: Die hochwertigen Möbel sowie die Technik, Fernseher, lautsprecher usw. die in dieser Wohnung verbaut wurden, werden für 4.000,00 € verkauft und gehen dann in den Besitz des Mieters über.
    Die Küche mit den Elektrogeräten gehören zur Wohnung.

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    Tel.: 040-24192865

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