Immobilien

KE096 Blankenese: Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in ruhiger Lage

externe Objnr KE096
Status Aktiv
Betreuer 2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 22587
Ort Hamburg
Land Deutschland
Lage im Bau 1.OG
Wohnfläche ca. 142 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkon/Terrassen 2
Personenzahl 4
Befeuerung Öl
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Heizungsart für Heizung (Warmwasser separat)
Stellplatzart Tiefgarage
Etagenzahl gesamt 3
Küche Einbauküche
Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 2.139 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten 2.769 €
Heizkosten 300 €
Währung
Kaution 6.417 €
Stellplatzmiete 80 €
Stellplatzanzahl 1
Mieterhöhung Index
externe Objnr KE096 Status Aktiv
Betreuer 2 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 22587
Ort Hamburg Land Deutschland
Lage im Bau 1.OG Wohnfläche ca. 142 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Balkon/Terrassen 2
Personenzahl 4 Befeuerung Öl
Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Heizungsart für Heizung (Warmwasser separat)
Stellplatzart Tiefgarage Etagenzahl gesamt 3
Küche Einbauküche Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 2.139 € Nebenkosten 250 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten 2.769 € Heizkosten 300 €
Währung Kaution 6.417 €
Stellplatzmiete 80 € Stellplatzanzahl 1
Mieterhöhung Index

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Film zur Immobilie

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage bietet ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld. Eingebettet in eine liebevoll angelegte Grünanlage mit altem Baumbestand, genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre – erhöht gelegen mit schönem Ausblick auf das grüne Blankenese. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

    Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehender Gemeinschaftsgarten, der Gemeinschaftsspielplatz sowie im Untergeschoss nicht nur großzügige Kellerräume, sondern auch eine Waschküche.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 14.05.2028
    Endenergieverbrauch: 197.80 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 1994
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Klasse: F

    Lage: Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – Blankenese

    Die Immobilie befindet sich in traumhafter Lage im Herzen von Hamburg-Blankenese – einem der exklusivsten und grünsten Stadtteile der Hansestadt. Die Straße Schöner Blick hält, was sie verspricht: Ein malerischer Ausblick ins Grüne prägt das Wohngefühl.

    Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen, kleinen Parks und charmanten Gassen. Der Ortskern von Blankenese mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und dem Wochenmarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Elbe liegt nur wenige Auto Minuten entfernt.

    Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – S-Bahn-Station Blankenese sowie mehrere Buslinien – ist die Hamburger Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

    Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah – ideal für alle, die das Besondere suchen.
    53.56812
    9.80616
    1
    0
    Ausstattung: Großzügiges Wohnen mit Terrasse und Grünblick

    Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Großzügigkeit und wohnlicher Atmosphäre. Highlight ist die weitläufige Terrasse mit Blick ins Grüne – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

    Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, mit der Zeit dunkeln die hellen Stellen noch nach. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und durch eine praktische Durchreiche mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden.

    Das geräumige Wohnzimmer bietet selbst für großzügige Möbelkonzepte ausreichend Stellfläche. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre.

    Abgerundet wird das Angebot durch ein modernisiertes Vollbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche.
    Sonstiges: Die Warmmiete beinhaltet auch den Stellplatz in der Tiefgarage für 80,00 €.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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