Immobilien

Hamburger Str.: 1 WG-Zimmer (14m²) in 5er-WG-weitere neue Mitbewohner gesucht

externe Objnr EH848
Status Aktiv
Betreuer 2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 22083
Ort Hamburg
Strasse Hamburger Straße
Hausnummer 206
Land Deutschland
Lage im Bau 3. OG
Wohnfläche ca. 14 m²
Gesamtfläche ca. 144 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 2
Personenzahl 1
Boden Laminat
Heizungsart Heiztherme für die Wohnung
Fahrstuhl Personenaufzug
Heizungsart für Heizung (Warmwasser über Strom)
Stellplatzart Stellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt 5
Küche Einbauküche
Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 550 €
Nebenkosten 190 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten 740 €
Währung €
Kaution 1.100 €
Mieterhöhung Keine geplant
Wasserkosten in Nebenkosten Ja
externe Objnr EH848 Status Aktiv
Betreuer 2 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 22083
Ort Hamburg Strasse Hamburger Straße
Hausnummer 206 Land Deutschland
Lage im Bau 3. OG Wohnfläche ca. 14 m²
Gesamtfläche ca. 144 m² Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 2 Personenzahl 1
Boden Laminat Heizungsart Heiztherme für die Wohnung
Fahrstuhl Personenaufzug Heizungsart für Heizung (Warmwasser über Strom)
Stellplatzart Stellplatz im Freien (an der Straße) Etagenzahl gesamt 5
Küche Einbauküche Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 550 € Nebenkosten 190 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten 740 € Währung €
Kaution 1.100 € Mieterhöhung Keine geplant
Wasserkosten in Nebenkosten Ja

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Film zur Immobilie

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Das ca. 14,2 m² große WG-Zimmer Nr. 5 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn.-und Gewerbehauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Die großzügige Wohnung verfügt über insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche und bietet damit viel Platz für ein angenehmes Zusammenleben.

    Das Zimmer ist gut geschnitten und liegt nach hinten raus.

    Es stehen noch mehr freie Zimmer zur Verfügung.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 21.09.2033
    Endenergieverbrauch: 285.80 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2021
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: H

    Lage: Das WG-Zimmer befindet sich in der Hamburger Straße 206 in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile mit einer großen Auswahl an Geschäften, Gastronomie und weiteren Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.

    Besonders praktisch ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Hamburger Straße mit der Linie U3 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt und den Hauptbahnhof schnell und unkompliziert. Auch mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung.

    Die Lage eignet sich damit ideal für Studierende, Berufstätige und alle, die kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
    53.57900
    10.04050
    1
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    Ausstattung: Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei moderne Bäder, die jeweils mit einer Dusche und einem WC ausgestattet sind. Eine neue Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist der zentrale Treffpunkt der WG.

    Die großzügige Raumaufteilung und die beiden Bäder sorgen für einen hohen Wohnkomfort und bieten in der 5er-WG ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

    Die Warmmiete beinhaltet alle Kosten, sowie Internet, Heizung, Nebenkosten, Strom. Es wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt.
    Sonstiges: Folgende Zimmer stehen zur Verfügung:

    Zimmer 1 - 22,3 m² - 850,00 € Warmmiete inkl. aller Kosten außer GEZ Gebühren
    Zimmer 2a u. 2b - 21,9 m² - 850,00 € Warmmiete inkl. aller Kosten außer GEZ Gebühren
    Zimmer 3 - 16,9 m² - 740,00 € Warmmiete inkl. aller Kosten außer GEZ Gebühren
    Zimmer 4 - 16,6 m² - 740,00 € Warmmiete inkl. aller Kosten außer GEZ Gebühren
    Zimmer 5 - 14,2 m² - 740,00 € Warmmiete inkl. aller Kosten außer GEZ Gebühren

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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