Immobilien

Wandsbek: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

externe Objnr OZ858
Status Aktiv
Betreuer 2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 22047
Ort Hamburg
Strasse Walddörferstraße
Hausnummer 209
Land Deutschland
Lage im Bau 2.OG-R
Wohnfläche ca. 40 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Personenzahl 1
Befeuerung Gas
Boden Parkett
Heizungsart Heiztherme für die Wohnung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Heizungsart für Heizung (Warmwasser separat)
Etagenzahl gesamt 3
Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 520 €
Nebenkosten 120 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten 640 €
Währung
Kaution 1.560 €
Mieterhöhung Index
externe Objnr OZ858 Status Aktiv
Betreuer 2 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 22047
Ort Hamburg Strasse Walddörferstraße
Hausnummer 209 Land Deutschland
Lage im Bau 2.OG-R Wohnfläche ca. 40 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkon/Terrassen 1
Personenzahl 1 Befeuerung Gas
Boden Parkett Heizungsart Heiztherme für die Wohnung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Heizungsart für Heizung (Warmwasser separat)
Etagenzahl gesamt 3 Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 520 € Nebenkosten 120 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten 640 € Währung
Kaution 1.560 € Mieterhöhung Index

360° Tour

Film zur Immobilie

Film zur Immobilie

Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige und grüne Atmosphäre. Großzügige Rasenflächen und eingewachsene Sträucher schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Der Hauseingang ist über einen befestigten Gehweg bequem erreichbar und vermittelt einen ordentlichen, gepflegten Eindruck.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 05.07.2031
    Endenergieverbrauch: 186.50 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2002
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: F

    Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek.
    Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
    Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie das Einkaufszentrum QUARREE Wandsbek befinden sich in der näheren Umgebung.
    Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
    Kindergärten, Grundschulen, Stadtteilschulen und Gymnasien sind bequem erreichbar.
    Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen entlang der Wandse sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Kombination aus urbanem Leben, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
    53.58098
    10.09211
    1
    1
    Ausstattung: Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon.
    In der Wohnung befindet sich ein Duschbad.

    In der Wohnanlage kann eine Waschmaschine mit benutzt werden.

    Gas (Einzeltherme), Strom sowie Wasser melden die Mieter selber beim Versorger an.

    Der Mietvertrag wird befristet bis zum 31.12.2030.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

    Immobiliensuche

    Aktuelle Informationen

     

    Hausmakler Sievers

    Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Hamburg