Immobilien

LJ303 - Kiel Wellsee: Schöne Doppelhaushälfte in sehr gepflegten Zustand.

externe ObjnrLJ393
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ24145
OrtKiel/ Wellsee
LandDeutschland
Lage im BauDHH
Wohnfläche ca.136 m²
Nutzfläche ca.63 m²
Grundstücksgröße260 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
Etagenzahl gesamt2
KaminJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Kaufpreis369.000 €
Courtage3,25 inkl. gesetzl. Mwst. für den Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrLJ393 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ24145
OrtKiel/ Wellsee LandDeutschland
Lage im BauDHH Wohnfläche ca.136 m²
Nutzfläche ca.63 m² Grundstücksgröße260 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser Etagenzahl gesamt2
KaminJa KücheEinbauküche
UnterkellertJa Kaufpreis369.000 €
Courtage3,25 inkl. gesetzl. Mwst. für den Käufer Währung
Stellplatzanzahl1

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Film zur Immobilie

Film zur Immobilie

Objektbeschreibung: Die gepflegte Doppelhaushälfte hat auf ca. 136qm eine gut Raumaufteilung. Das Grundstück mit ca. 260qm ist pflegeleicht angelegt. Die Terrasse ist schön eingefasst. Direkt am Haus liegt ein Carport.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Wellsee ist ein Stadtteil im Nordosten von Kiel, einer maritimen Stadt an der Ostseeküste im Norden Deutschlands. Der Stadtteil liegt etwas außerhalb des Kerngebiets von Kiel und bietet eine Mischung aus urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe.

Die Landschaft in Wellsee ist von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen geprägt, was dem Viertel eine angenehme Ruhe und Naturnähe verleiht. Charakteristisch sind auch die zahlreichen Gehöfte und Bauernhäuser, die die ländliche Atmosphäre unterstreichen.

In Wellsee finden sich einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte. Restaurants und Cafés sind zwar weniger zahlreich als in zentraleren Stadtteilen, bieten jedoch eine gemütliche Atmosphäre und regionale Spezialitäten.

Ein besonderes Merkmal von Wellsee ist seine Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal.
54.29121
10.16468
1
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Ausstattung: Man betritt das Haus durch eine kleine Diele. Hiervon geht das Gäste-WC und die Küche ab. Das Wohnzimmer mit Kamin ist schön zum Balkon ausgerichtet. Ausgerichtet ist das Haus in südwestliche Richtung.
Das Haus ist vollunterkellert und in gepflegten Zustand. Der Spitzboden ist durch eine kleine Treppe vom Zimmer Kind 2 erreichbar und als 5 Zimmer nutzbar. Jedoch ist das Zimmer Kind 2 dadurch ein Durchgangszimmer.
Im Obergeschoss befindet sich das Vollbad mit Fenster. Frisch modernisiert im Haus ist die neue Gastherme. Der allgemeine Zustand ist sehr gepflegt.

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briefe@hausmakler-sievers.de
Tel.: 040-24192865

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