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Hamburg-Hoheluft-Ost: Vermietetes Apartment in attraktiver Lage

externe ObjnrRS207
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20251
OrtHamburg
LandDeutschland
Lage im Bau1.OG
Wohnfläche ca.29 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom)
Kücheoffene Küche
Kaufpreis199.000 €
Hausgeld249 €
CourtageCourtagefrei für den Käufer
Währung
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrRS207 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ20251
OrtHamburg LandDeutschland
Lage im Bau1.OG Wohnfläche ca.29 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Heizungsart fürHeizung (Warmwasser über Strom)
Kücheoffene Küche Kaufpreis199.000 €
Hausgeld249 € CourtageCourtagefrei für den Käufer
Währung Wasserkosten in NebenkostenJa

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Film zur Immobilie

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten befindet sich im beliebten Stadtteil Hoheluft-Ost.
    Im Dachboden liegen die Abstellräume der Wohnungen. Das Treppenhaus ist in einem gepflegten Zustand und die Briefkästen sind außenliegend.
    Im Dachboden ist ebenfalls eine allgemeine Waschmaschine über Münzzähler vorhanden.
    Im Keller befindet sich die Tiefgarage. Ein Stellplatz gehört laut Wohnungsgrundbuch zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 03.07.2028
    Endenergieverbrauch: 160.03 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2000
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: F

    Lage: Hoheluft-Ost ist wohl eines der zentralsten Wohnquartiere der Hansestadt und grenzt an den bekannten Stadtteil Eppendorf.
    Hier stimmt der Szene-Mix mit Geschäften aller Art, Restaurants, Cafés, dem naheliegenden bekannten Wochenmarkt "Isemarkt", die Nähe zur Uni und zum Uniklinikum Eppendorf (UKE).
    Die Bushaltestelle "Gärtnerstraße" ist nur wenige Meter entfernt.
    53.58400
    9.97080
    1
    0
    Ausstattung: Die Wohnung im 1.Obergeschoss zeichnet sich durch eine gemütliche Raumaufteilung aus.
    Vom Flur gehen Sie in das Wohn-/ Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon und in das Duschbad. Zusätzlich gibt es im Flur einen Einbauschrank. Die Küchenzeile im Wohnbereich verfügt über eine Spüle, Ceran-Kochfeld, Backofen und Kühlschrank.
    Sonstiges: Die Wohnung ist vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen deshalb keine Innenfotos zur Verfügung stellen können.
    Der Erwerb erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision.

    Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

    Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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