Miete

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YX235 - Eidelstedt - Modernisierte 2,5-Zi. Wohnung im EG mit Terrasse und eigenem Gartenanteil!

externe ObjnrYX235
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ22523
OrtHamburg-Eidelstedt
LandDeutschland
Lage im BauEG-L
Wohnfläche ca.71 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl3
BefeuerungGas
BodenParkett, Designbelag
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete781 €
Nebenkosten120 €
Heizkosten90 €
Währung
Kaution2.343 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungIndex
externe ObjnrYX235 StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ22523
OrtHamburg-Eidelstedt LandDeutschland
Lage im BauEG-L Wohnfläche ca.71 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl3 BefeuerungGas
BodenParkett, Designbelag HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße) KücheEinbauküche
UnterkellertJa Netto Kaltmiete781 €
Nebenkosten120 € Heizkosten90 €
Währung Kaution2.343 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein MieterhöhungIndex

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Die frisch sanierte, gut geschnittene 2,5 Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus welches aus drei Eingängen besteht und voll unterkellert ist. Im Keller befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen.
    Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und ein modernes, weißes Vollbad mit Handtuchheizung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die gesamten Wohnung ist mit Designbelag belegt.
    Das Haus ist energetisch modernisiert und aufgestockt worden. Zusätzlich wurden traumhafte Balkone angebracht und die Erdgeschosswohnungen haben eigene Gartenbereiche!
    Die Anlage ist in gepflegtem Zustand.

    Die Wohnung kann nicht über SGB II gemietet werden!

    Es wird eine Staffel von 3,5% alle zwei Jahre vereinbart.

    (Bilder der Zimmer sind Musterbilder)

     
    Energieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis: 01.08.2025
    Endenergiebedarf: 75.00 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2015
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    Lage: Das Objekt liegt zentral in Eidelstedt. Die AKN Station ist in kuzer fußläufiger Entfernung. Hervorzuheben ist als weiteres die gute Anbindung an die Autobahn und das Straßennetz nach Hamburg. Die Möglichkeiten zur Besorgung der Mittel des täglichen Bedarfs liegen in der Umgebung.
    Ausstattung: - moderne Einbauküche
    - weißes, modernes Vollbad mit Handtuchheizung
    - Terrasse mit eigenem Gartenanteil!
    - Designbelag


    Die Wohnung kann nicht über SGB II gemietet werden!

    Es wird eine Staffel von 3,5% alle zwei Jahre vereinbart.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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