Miete

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RQ463 - Eppendorf - 2 Zi.-Wohnung in super Lage mit Balkon!

externe ObjnrRQ643
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ20251
OrtHamburg / Eppendorf
LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-H
Wohnfläche ca.51 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl2
BefeuerungGas
BodenDielen
HeizungsartNachtspeicherheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche
UnterkellertTeilweise
Netto Kaltmiete860 €
Nebenkosten75 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten935 €
Währung
Kaution2.580 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungStaffel
externe ObjnrRQ643 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ20251
OrtHamburg / Eppendorf LandDeutschland
Lage im Bau1 OG-H Wohnfläche ca.51 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Personenzahl2 BefeuerungGas
BodenDielen HeizungsartNachtspeicherheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße) Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche UnterkellertTeilweise
Netto Kaltmiete860 € Nebenkosten75 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten935 € Währung
Kaution2.580 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
MieterhöhungStaffel

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Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zi. Wohnung in Eppendorf, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und liegt zentral auf der straßenabgewandten Seite. Von der ganzen Wohnung blickt man in den ruhigen Innenhof.
Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Die Wohnung ist mit Dielenboden vollflächig belegt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme in der Wohnung. Das Duschbad ist weiß gefliest und ist mit einem Fenster versehen.
Wasser, Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.05.2025
Endenergieverbrauch: 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung liegt in sehr zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage mitten im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf .
Das UKE, viele Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants aller Art und der Hayns Park am Alsterkanal, mit schönem Spielplatz, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten und alle Schulformen liegen ebenfalls ganz in der Nähe.
Ausstattung: - 2 Zimmer
- EBK
- helles Duschbad
- Laminat
Sonstiges: Die Bilder sind Musterbilder, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist.

Ihr schneller Kontakt zu uns

briefe@hausmakler-sievers.de
Tel.: 040-24192865

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