Miete

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Idyllische 2-Zimmer-Einliegerwohnung in Halstenbek/Krupunder: Perfekt für Einzelpersonen!

externe ObjnrWH600
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ25469
OrtHalstenbek
LandDeutschland
Lage im BauEG
Wohnfläche ca.36 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Personenzahl1
BefeuerungGas
BodenTeppichboden
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien (nicht zugeordnet)
KücheEinbauküche, offene Küche
Netto Kaltmiete439 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten599 €
Heizkosten80 €
Währung
Kaution1.317 €
MieterhöhungIndex
Wasserkosten in NebenkostenJa
externe ObjnrWH600 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ25469
OrtHalstenbek LandDeutschland
Lage im BauEG Wohnfläche ca.36 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Personenzahl1
BefeuerungGas BodenTeppichboden
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser StellplatzartStellplatz im Freien (nicht zugeordnet)
KücheEinbauküche, offene Küche Netto Kaltmiete439 €
Nebenkosten80 € Warmmiete inkl. Nebenkosten599 €
Heizkosten80 € Währung
Kaution1.317 € MieterhöhungIndex
Wasserkosten in NebenkostenJa

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Film zur Immobilie

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Dateien und weitere Informationen

Objektbeschreibung: Die gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße in einem gepflegten Einfamilienhaus in Halstenbek, vor den Toren Hamburgs.

Mit einem eigenen Eingang an der Seite des Hauses bietet die Wohnung Privatsphäre und Unabhängigkeit.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.09.2031
Endenergieverbrauch: 223.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Halstenbek, an das Hamburger Stadtgebiet angrenzend, ist Teil des "Hamburger Speckgürtels" und bietet eine angenehme Lebensqualität. Die grüne Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen ein. Trotz der Nähe zur Hansestadt bietet Halstenbek eine ausgezeichnete Anbindung an die Hamburger City über die S-Bahn und die A-23. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen, Ärzten und einer Vielzahl von Geschäften. Hamburg-Schnelsen und Eidelstedt sind nur einen Katzensprung entfernt, ebenso wie Hamburg-Blankenese und die Elbe, die nur etwa 10 km entfernt liegen.
53.62930
9.85601
1
0
Ausstattung: Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Teppichboden und einem Wohnzimmer, in dem sich auch die Einbauküchenzeile befindet. Beide Räume sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und ist hell gefliest.

Die Vermietung erfolgt vorzugsweise an Nichtraucher und eine Einzelperson. Die Wohnung eignet sich auch ideal für Wochenendfahrer.
Bitte beachten Sie, dass es keinen Waschmaschinenanschluss gibt.

Ihr schneller Kontakt zu uns

briefe@hausmakler-sievers.de
Tel.: 040-24192865

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